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유찰 1회
🏘️단독주택
대전지방법원
2025타경503503
대전광역시 대덕구 중리동 205-12
400,683,120원
280,478,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️단독주택
토지면적
-
건물면적
160.11㎡(48.433275평)
₩ 청구액
204,553,424원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.17
2025.10.22
목록2 건물에 기재함
1. 전입세대확인서에는 1층 채무자(소유자) 김기광 세대가 등록되어 있음(모 조한분에게 안내문 교부), 2층은 폐문으로 문진분(2020.7.8)세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 각 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정280,478,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰400,683,120원
당사자 내역
- • 채권자연OO
- • 채무자김OO
- • 소유자김OO
- • 임차인문OO
- • 가압류권자유OOO OOOOOO
- • 교부권자대OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 '중리동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 단 독주택, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형의 평지인 토지로서, 현황 '주거용건부지'로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 6M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업), 소로3류(폭 8m 미만) (중리33)(접합), 사업지역미분류(단독주택용지), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
'건물 감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
'건물 감정평가요항표' 참조.
건물의 구조
기호(2): 벽돌조 슬래브지붕 지상 2층 건물으로서, (사용승인일: 1989.06.20, 1989.09.03(2층 증축), 1989.12.29(1층 일부 층축) 외벽: 치장벽돌쌓기, 징크판넬, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임.
이용상태
기호(2) 1층: '단독주택'으로 이용중임. 기호(2) 2층: '단독주택'으로 이용중임. 기호(2) 지하실: 현황 '창고 및 보일러실'로 이용중임. 기호(2) 부속건물: 현황 '창고'로 이용중임.
설비내역
기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재하며, 제시외건물(ㄱ,ㄷ) 은 기호(2)와 일체로 이용중임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없음.