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유찰 2회
🌳임야
맹지
대전지방법원
2025타경503482
세종특별자치시 전동면 노장리 62
1,073,158,000원
525,848,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
429,263,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
666,552,100원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.04
현황상 임야로, 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정525,848,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰751,211,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰1,073,158,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 세종특별자치시 전동면 노장리 소재 '노장3리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모 공장, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서, '자연림'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적 및 현황 맹지이나, 남측으로 노폭 약3m 내외의 비포장농로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
615,055,715원
평균매각가
289,086,609원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.1회