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신건
🌳대지
대전지방법원
2025타경503480
세종특별자치시 장군면 봉안리 311
1,718,670,000원
1,718,670,000원
신건
AI 예상낙찰가
635,907,900원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,511,315,228원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.17
공부상 지목은 대지이나 현황상 잡풀이 무성하며 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정1,718,670,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 압류권자당OO
- • 압류권자논OOOO
- • 지상권자엠OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 세종시 장군면 봉안리 소재 '안기마을'남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(전원주택),주상용부동산,근린생활시설,농경지드잉 혼재하는 농촌지대로서, 제반입지여견은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 대전당진고속도로 서세종IC가 위치하여 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 인근토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 기준시점 현재 '전'으로 일시적 이용중이나, 주상나지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 세로(가)의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,자연취락지구,성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률> 중점경관관리구역((건설지역주변)세종특별자치시고시제2020-341호)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
2,570,373,542원
평균매각가
1,017,111,756원
매각가율
37%
평균유찰횟수
3.1회
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