매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 임차인 민병남은 자신이 이건 부동산 전체를 점유하고 있다고 진술하여 안내문 교부함
2) 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3) 상가건물임대차 현황서에 등록된 임차인 없음
목록1 건물에 기재함
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자민OO
- • 임차인민OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO(OOO)
본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 '용문교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난함.
본건은 정방형의 평탄한 토지로 상업용 건부지로 이용 중임.
본건 동측으로 왕복 4차선 포장도로, 북측으로 세로의 포장도로와 접하는 각지임.
일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)
후첨 "사진용지", "지적 및 건물개황도"와 같이 본건 지상에 제시외 건물 일련번호 ㉠, ㉡이 소재하여 개략적인 실측면적 등에 의거하여 면적사정하고, 구조, 용재, 시공의 정도 등을 종합 참작하여 관찰감가법을 병용한 원가법으로 감정평가 하였음.
-.
임대관계는 미상임.
일련번호 1) : 철근콘크리트조 및 경량철골조 슬라브 및 샌드위치판넬지붕 지하1층 지상3층 건물로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감, 판넬 마감 등, 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배, 타일붙임 마감, 판넬 마감 등, 바 닥 : 시멘트 몰탈 마감, 타일깔기 등, 창 호 : 샷시 창호임.
일련번호 1) : 근린생활시설 및 창고로 이용 중임.
위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
-.
-.
임대관계는 미상임. 본건 건물 일련번호 1)은 1990년 11월 05일에 사용승인을 득한 후 1998년 04월 15일 1층에 창고(경량철골조) 48㎡을 증축하고 2000년 03월 07일 1층 창고 증축부분에 40㎡을 연벽하여 증축하였는 바 기존 부분(철근콘크리트조)과 구조 및 이용상황 등의 차이로 가치가 상이하여 증축부분은 기존부분과 구분하여 감정평가 하였으며, 증축 부분(총 88㎡)은 동일구조로 연벽증축한 점, 증축일자가 유사한 점 등을 고려하여 일괄하여 감정평가 하였음.