pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 17
유찰 1
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503464
대전광역시 유성구 봉명동 611-1 그랑펠리체 7층701호
346,000,000
242,200,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
283,720,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
28.66(8.67평)
건물면적
128.16(38.7684평)
₩ 청구액
282,608,658원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.13
2025.10.14

1) 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 이지아(2020.10.19.) 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 LI XU(2016.09.20.) 등록되어 있음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

기일 내역
  • 2026.07.09 (10:00)예정
    242,200,000원
  • 2026.06.04 (10:00)유찰
    346,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    LO OO
  • 근저당권자
    소OO
  • 가압류권자
    신OOO OOOO
  • 가압류권자
    대OOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 소재 '계룡스파텔' 북서측 인근에 위치하고 있는 그랑펠 리체 제701호로 주위는 주상복합아파트, 근린생활시설, 오피스텔 및 숙박시설 등이 혼재하 고 있는 상가지대로 북측 근거리에 '충남대학교'가 위치하며 동측 근거리에 '홈플러스'가 위치하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측 근거리에 대전지하 철 1호선 '유성온천역'이 위치하고 있습니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층건물중 제7층 제701호로 ( 세대수 : 총1개동 65세대 ) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

이용상태

아파트(건축물현황도상 침실5, 거실, 주방및식당, 욕실2, 파우더룸 등)로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 및 탐재시설 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 주상용건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

동측으로 광로 및 남측으로 중로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 광로2류(폭50m~70m)(접함), 중로1류(폭20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 관광특구, 온천원보호지구, 중 점경관관리구역.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
25
평균김정가
460,940,000
평균매각가
376,734,358
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...