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유찰 2회
🌳도로
대전지방법원
2025타경503444
세종특별자치시 장군면 대교리 74-47
1,277,551,000원
626,000,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
311,170,498원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.01
공부상 지목은 임야로 현황상 자연림 상태의 수목이 자라고 있으며 분묘는 육안으로 발견하지 못하였으나 별도 확인요함, 점유 및 임대차관계 미상
목록1과 붙어 있는 소규모 임야로 자연림 상태의 수목이 자라고 있으며, 분묘 발견하지 못하였으나 점유 및 임대차관계 미상
시멘트포장된 진입도로이며 점유 및 임대차 관계 미상
마을을 둘러싸고 있는 시멘트 포장된 도로이며 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정626,000,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰894,286,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰1,277,551,000원
당사자 내역
- • 채권자세OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 공유자권OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자송OO
- • 공유자송OO
- • 공유자송OO
- • 공유자안OO
- • 공유자안OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자전OO
- • 공유자조OO
- • 공유자한OO
- • 공유자황OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자전OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 세종특별자치시 장군면 대교리 더사랑요양원 북서측 인근에 위치하며 주위는 전원주 택단지내 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되었으며 전원마을단지내 토지로서의 일반적 인 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나 로선버스 정류장과의 거리 등 일반적인 대중교통사정 다소 불 편함.
형태 및 이용상태
완경사지세내 일체의 사다리형토지(기호1,2), 장형(기호3,4)의 토지로서 단지내 방치된 나지 상태(기호1,2), 단지내도로등(기호3,4)임.
인접 도로상태
기호(1,2)서측으로 포장도로(본건 기호4)에 접하고 본건 기호(3)을 통해 남측도로에 연결되 며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 보전관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 기호2) 보전관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 기호3) 보전관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 기호4) 보전관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
제시목록 외의 물건
본 건(기호1,2) 일부 경계에 축대, 본건(기호1,2) 지상및 경계 일부에 수목등 소재함.
공부와의 차이
본건 기호(1,2)는 공부상 임야이나 기호(1)은 단지내 토지, 기호(2)는 기호(1)부속토지로 탐문됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본 건의 지적 및 경계 등은 지적도등본, 외부관찰, 개략적인 측정등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.