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유찰 2회
🌳답
분묘기지권
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경503424
충청남도 금산군 제원면 금성리 52-1
58,685,260원
28,756,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
10,042,807원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.02
공부상 지목은 답 이며, 현황은 벼 심어져있는 논 임
공부상 지목은 답 이며, 현황은 벼 심어져 있는 논 임
공부상 지목은 전 이며, 현황은 들깨와 배추 등이 심어져 있는 밭 임
공부상 지목은 전 이며, 현황은 금성1리 동네의 앞산 일부로 보이며, 수풀이 우거져 임야화된 것으로 보임(분묘 여부 및 작물 재배 여부 등은 별도 확인이 필요함)
공부상 지목은 답 이며, 현황은 수풀이 우거진 묵전으로 보임
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정28,756,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰41,080,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰58,685,260원
당사자 내역
- • 채권자금OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 채무자겸소유자채OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 가압류권자충OOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 제원면 금성리 소재 "금성1리 마을회관" 북동측 및 북서측 인근에 산재하여 위치하는 부동산으로서 주위는 농가주택, 전·답 등 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근 노변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 대체로 사다리형으로서 답으로 이용중임. 기호(2) : 대체로 세장형으로서 답으로 이용중임. 기호(3) : 대체로 부정형으로서 전으로 이용중임. 기호(4,5) : 대체로 부정형이며 휴경 상태로서 지상에 자생하는 잡풀, 활잡목 등 소재함.
인접 도로상태
기호(1) : 지적상 남동측으로 도로와 접함. 기호(2) : 남측으로 현황 세로에 접함. 기호(3~5) : 지적상 맹지이나 인접 필지를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임. 기호(3,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임. 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 배수구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상. 기타 : 본건 토지 기호(4,5) 지상에 자생하는 활잡목 등 수목은 거래관행에 따라 토지가액에 포함하여 평가하였음.