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유찰 1회
🏘️아파트
대전지방법원
2025타경503408
충청남도 금산군 금산읍 상리 145-4 다빈치에스아파트 4층402호
75,500,000원
75,500,000원
0%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️아파트
토지면적
22.3331㎡(6.755762750000001평)
건물면적
36.1㎡(10.92025평)
₩ 청구액
51,243,835원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
2025.09.29
현장에 임하여 거주자 박철희씨에게 문의한 바, 본인세대가 보증금 7천만원에 임차하여 점유 거주 중이라고 하여 안내문을 교부하고, 해당관청에 전입세대 확인한바 위 박철희 세대 전입(2024.3.22.)되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
기일 내역
- • 2026.03.19 (10:00)유찰75,500,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자안OO
- • 임차인박OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 소재 '금산중앙초등학교' 북측 인근에 위치하는 통칭 '다빈치에스아파트' 제4층 402호로, 주위는 학교, 중소규모 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지상6층 건물내 단위호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 타일붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임 마감. 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등 임.
이용상태
공부상 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 소방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 6m내외의 아스콘포장도로와 접합.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(금산) , 일반상업지역(2017-05-30)(금산) , 제2종일반주거지역(2017-05-30)(금산) , 소로2류(폭 8m~10m)(금산)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 현장조사시 대상호의 이해관계인의 부재로 내부 확인이 곤란하여 본건의 내부 상태는 외부에서 관찰되는 상태 및 표준적인 설비 및 이용상황, 건축물현황도, 이해관계인 탐문사항 등을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 유의바람.