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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 6
    신건
    🌳답
    농지취득
    대전지방법원
    2025타경503398
    세종특별자치시 연서면 성제리 88-17
    1,344,060,000원
    1,344,060,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    537,624,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳답
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    488,926,791원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.27

    현황상 답으로 점유 및 임대차 관계 미상

    기일 내역
    • • 2026.04.30 (10:00)예정
      1,344,060,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      케OOOOOOOOOOOOO OOOO
    • • 채권자
      케OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)
    • • 채무자겸소유자
      망 OOOO OOOOOOO OOO
    • • 가압류권자
      세OOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO
    • • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • • 가압류권자
      충OOOOOOO
    • • 교부권자
      세OOOOOO
    • • 임차권자
      한OOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상 토지 일련번호1은 일부가 토지등기사항전부증명서(1999년 11월 11일 설정, 범위: 212㎡, 존속기간: 송전선이 존속하는 기간동안) 상 및 현황 "선하지"로 이용 중인 바, 이를 고려하여 감정평가하되, "선하지"부분은 이용 상의 제한 등을 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람.

    교통상황

    대상 토지 일련번호1은 일부가 토지등기사항전부증명서(1999년 11월 11일 설정, 범위: 212㎡, 존속기간: 송전선이 존속하는 기간동안) 상 및 현황 "선하지"로 이용 중인 바, 이를 고려하여 감정평가하되, "선하지"부분은 이용 상의 제한 등을 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람.

    형태 및 이용상태

    대상 토지 일련번호1은 대체로 사다리형의 평지로 "답" 등으로 이용 중임.

    인접 도로상태

    대상 토지 일련번호1 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    가. 대상 토지의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 토지대장, 토지이용계획확인서, 토지등기사항전부증명서 등에 의거하였음. 나. 대상 토지는 지적공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 대상 토지 일련번호1은 일부가 토지등기사항전부증명서(1999년 11월 11일 설정, 범위: 중앙 212㎡, 존속기간: 송전선이 존속하는 기간동안) 상 및 현황 &quot;선하지&quot;로 이용 중인 바, 이를 고려하여 감정평가하되, &quot;선하지&quot;부분은 이용 상의 제한 등을 감안하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 재확인하시기 바람. 라. 임대관계 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    15건
    평균김정가
    475,715,667원
    평균매각가
    194,839,700원
    매각가율
    40%
    평균유찰횟수
    3.1회