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신건
📍기타
유치권
대전지방법원
2025타경503339
충청남도 금산군 진산면 두지리 139-2
858,017,940원
858,017,940원
신건
AI 예상낙찰가
463,329,687원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍기타
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
298,800,902원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.26
공부상 지목은 공장용지이며, 현황은 목록2번 공장건물 등이 소재함
ⓐ 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 엄복기 세대(2022.10.20.) 전입되어 있고, 외국인체류확인서 상 해당사항 없음
ⓑ 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바, 김준범(2017.9.5.주식회사 테마싸인알라딘), 주식회사 더함 전종남(2017.8.10.), 주식회사 루이빌코리아 전종익(2024.5.27.주선산업 주식회사) 각각 등재됨
ⓒ 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
공부상 지목은 공장용지이며, 현황은 도로변에 접한 목록2번 공장용지로 보임
공부상 지목은 구거이며, 현황은 도로변에 접한 목록2번 공장용지로 보임
공부상 지목은 구거이며, 현황은 도로변에 접한 목록2번 공장용지로 보임
공부상 지목은 공장용지이며, 현황은 도로변에 접한 목록2번 공장용지로 보임
공장건물 지붕에 태양광발전설비가 설치되어 있고, 인버터(Inverter)는 단층화장실 서측에 소재함
목록7번 기재내용과 동일함
기일 내역
- • 2026.06.30 (10:00)예정858,017,940원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인엄OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOO OO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자대OOOO
- • 압류권자가OO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자가OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
- • 배당요구권자오OO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 유치권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
교통상황
형태 및 이용상태
인접 도로상태
토지이용계획 및 제한상태
제시목록 외의 물건
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물의 구조
이용상태
설비내역
부합물 및 종물
공부와의 차이
기타참고사항(임대관례 및 기타)
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,075,335,279원
평균매각가
601,297,000원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.9회
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