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유찰 1회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경503334
대전광역시 동구 인동 77-38
369,318,800원
258,523,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
83.18㎡(25.16195평)
₩ 청구액
89,701,537원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
2025.09.20
목록2 건물에 기재함
1) 거주자 오찬영(미전입)이 이건 부동산을 임차하여 점유하고 있으며 다른 임차인아나 점유자는 없다고 함
2) 전입세대확인서에는 등록된 세대가 없음.
3) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
4) 상가건물임대차 현황서에 1층 오찬영(2025.06.26.)이 등록되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정258,523,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰369,318,800원
당사자 내역
- • 채권자성OOO OOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 임차인오OO
- • 임차인오OOO
- • 근저당권자대OOOOOOOOO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 인동 소재 "KT인동빌딩" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업나지, 공동주택, 상가주택 등이 혼재하는 후면 상가지대로서, 제반주위 환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 세장형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지" 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1) : 현황 본건 북동측으로 아스콘포장 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(하천))입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고하여 주시기 바랍니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타 - 본건 및 제시외건물 등의 정확한 위치 및 경계확인 등은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매진행시 재확인 하시기 바랍니다.
건물의 구조
기호(2) 세면벽돌구조 스라브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1974.06.01) 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등이며, 내벽 : 몰탈 페인트 및 벽지, 일부 타일 마감 등이며, 바닥 : 타일 및 장판지 마감 등이며, 창호 : 샷시창호 마감 등 입니다.
이용상태
기호(2) : 1층은 점포(산들식품), 2층은 주택으로 이용중입니다.
설비내역
기호(2) 건물은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 "지적개황도 및 건물개황도, 사진용지" 참고하여 주시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 기타 - 본건 건물 및 제시외 건물은 폐문.부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 일반건축물대장 및 탐문조사 외부관찰 등 결과를 기준으로 작성하였는 바, 귀 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.