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신건
🏘️다세대주택
대전지방법원
2025타경503332
세종특별자치시 해밀동 701 메종블룸 디동 1,2,3층102호
1,397,000,000
1,397,000,000
신건
AI 예상낙찰가
1,131,570,000(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
194.09(58.71평)
건물면적
156.113(47.2241825평)
₩ 청구액
962,086,368원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.12

1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    1,397,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    주OOO OO
  • 가압류권자
    조OO
  • 압류권자
    북OOOOO
  • 압류권자
    대OOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    대OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    세OOOOOO
  • 배당요구권자
    조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 해밀동 소재 "해밀고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 주택단지, 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 제디동 제1,2,3층 제102호 로서, -외벽: 치장타일 및 페인팅 마감 등. -내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등. -바닥: 바닥마감재 마감 등. -창호: 샷시창호 마감 등.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급, 배수 설비, 전기설비, 소방설비, 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 8 미터 내외의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

출처: 토지이용계획확인서. 1. 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 소로2류(폭 8m~10m)(소(국)2-2006)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 예정지역<신행정수도 후속대책을 위한 연기·공주지역 행정중심복합도시 건설을 위한 특별법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 집합건축물대장상 &quot;옥탑층(옥탑(연면적제외) 11.05㎡) &quot;이 전유부분에 포함 등재 되어 있는바 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.

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