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신건
🌳대지
대전지방법원
2025타경503319
세종특별자치시 금남면 달전리 481
390,625,000원
390,625,000원
신건
AI 예상낙찰가
160,156,250원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
31,301,732원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.11
지목은 답이나 잡풀이 무성하며 점유 및 임대차관계 미상
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:00)예정390,625,000원
당사자 내역
- • 채권자채OO
- • 채무자겸소유자채OO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 달전리 소재 '달전리마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 1~2미터 내외의 달전리 702-2번지(소유자: 국)의 도로 필지가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,자연녹지지역,집단취락지구,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 등 임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
582,392,833원
평균매각가
218,050,167원
매각가율
41%
평균유찰횟수
2.7회
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