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유찰 1회
🏠단독주택
대전지방법원
2025타경503317
대전광역시 중구 부사동 427-25
124,977,660원
87,484,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
71.33999999999999㎡(21.580349999999996평)
₩ 청구액
32,965,420원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.10
2025.09.12
목록2 건물에 기재함
1) 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 의하면 송희원(2020.04.07.) 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정87,484,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰124,977,660원
당사자 내역
- • 채권자충OOOOOO
- • 채무자겸소유자우OO
- • 임차인송OO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가등기권자양OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
- • 배당요구권자더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
- • 주택임차권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 부사동 소재 "청란여자중학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
자루형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(부사29)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(남대전고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(청란여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-01-09)(청란여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
(주택) 시멘트벽돌조 시멘트기와지붕(현황 강판기와지붕) 단층으로서, 외벽: 몰탈위 페인트 및 타일붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등. (부속건물) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 내·외벽: 몰탈 마감
이용상태
주택 및 부속건물(창고 등)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
주택 지붕의 구조는 공부상 "시멘트기와지붕"이나 현황 "강판기와지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.