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유찰 1회
🏬오피스텔
대전지방법원
2025타경503316
대전광역시 유성구 관평동 1343 메종드세이 8층801호
85,000,000원
59,500,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.5979㎡(2.6008647499999995평)
건물면적
21.8085㎡(6.597071249999999평)
₩ 청구액
98,532,602원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
2025.09.16
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정59,500,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰85,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 주택임차권자허OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 '관평중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 중.소규모공장, 대형마트, 공공시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 내 제8층 제801호로서, (사용승인일: 2019.11.14) 외벽: 석재 및 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태
'업무시설(오피스텔)'로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 지하주차장 등 갖추 었음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지인 토지로서, '업무및상업용건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 폭 20M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(202 3-12-29)(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법 률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발 특구의 육성에 관한특별법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.