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유찰 3회
🏬오피스텔
대전지방법원
2025타경503314
세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 4층433호
89,000,000원
30,527,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.13㎡(1.854325평)
건물면적
23.74㎡(7.181349999999999평)
₩ 청구액
102,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.17
2025.09.18
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김민지(2021.8.13)가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차현황서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정30,527,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰43,610,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰62,300,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰89,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 임차인김OO
- • 교부권자홍OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 '국립세종도서관' 남서측 인근에 위치하는 푸르지오시티 4층 433호로서, 주위는 업무시설 및 관공서, 근린생활시설, 도시형생활주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 4층 433호로서, 사용승인일:2014.09.04 외벽: 돌붙임 마감 및 시멘트몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샤시 창호 등임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
위생급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주위로 광대로 및 중로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등 현지조사한 사정을 통해 표준적 이용상황을 고려하여 평가하였으니 경매 진행시 확인하시기 바람.