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유찰 1회
🏠단독주택
대전지방법원
2025타경503305
대전광역시 동구 판암동 498-18
302,992,160원
212,094,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
56.160000000000004㎡(16.988400000000002평)
₩ 청구액
202,410,958원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
2025.09.25
목록2 건물에 기재함
1) 거주자 김선여는 소유자 박천구의 배우자이며 이건 부동산에는 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함.
2) 전입세대확인서에 소유자 박천구 세대가 등록되어 있음
3) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정212,094,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰302,992,160원
당사자 내역
- • 채권자허OO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대전광역시 동구 판암동 소재 '신흥역' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 및 지하철역 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리평지로서, 단독주택으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 노폭 약 15미터 내외, 북동측으로 노폭 약 3미터 내의 도로를 통하여 각각 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(2024-08-16)(촉진6구역 신설에 따른 용도지역 변경), 지구단위계획구역(2024-08-16)(신흥지구 6 지구단위계획구역), 문화공원(2024-08-16)(판암6구역 문화공원)(저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-08-16)(소로2-판암A)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재개발구역(2024-08-16)(촉진6구역)<도시재개발법>, 재정비촉진지구(신흥재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원))
제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
2-1 : 세멘벽돌조 및 연와조 스라브지붕 단층으로서, 사용승인일 : 1980.06.25. 외벽 : 석타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. 2-2 : 부속건물 세멘벽돌조 스라브지붕 단층으로서, 사용승인일 : 1980.06.25. 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등. 내벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등.
이용상태
2-1 : '단독주택'로 이용중임. 2-2 : '화장실'로 이용중임.
설비내역
전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스 등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.