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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503300
대전광역시 유성구 노은동 553-8 노은스타돔아파트 11층1119호
230,000,000
230,000,000
신건
AI 예상낙찰가
188,600,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
12.33(3.73평)
건물면적
71.6995(21.68909875평)
₩ 청구액
460,686,027원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.11
2025.09.10

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 임재현(2024.9.10)이 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:00)예정
    230,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 임차인
    임OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 노은동 소재 ""월드컵경기장역"" 남서측에 위치하며, 주위에 주상복합, 아파트, 주상용 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 주위에 시내버스정류장과 월드컵경기장역이 소재하여, 제반 대중 교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 / 지상15층 중 11층 1119호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 및 법랑판넬 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 창 호 : 새시 창호임.

이용상태

노은스타돔아파트 제11층 제1119호 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형의 평지로서, 주상복합아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남, 서측으로 중로에 접하고 북, 동측으로 한밭대로 및 노은로가 통과함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축육제한구역, 택지개발지구기타.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
22
평균김정가
476,613,636
평균매각가
388,710,497
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.4

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