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유찰 1회
🏘️다세대주택
대전지방법원
2025타경503295
대전광역시 중구 석교동 97-24 1층101호
20,000,000원
14,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.30㎡(9.46825평)
건물면적
45.74㎡(13.83635평)
₩ 청구액
136,356,162원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
2025.09.10
1) 채무자 겸 소유자 최재우는 이건 부동산에 거주하고 있으며 다른 임차인이나 점유자는 없다고 진술하였음
2) 전입세대확인서에 채무자 겸 소유자 최재우 세대가 등록되어 있음
3) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정14,000,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰20,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 배당요구권자비OOOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 석교동 소재 '대전석교초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
건물의 구조
벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 중 제1층 제101호로서 사용승인일 : 1989.12.14 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
'다세대주택'으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 현황 '주거용(다세대주택)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-26), 소로2류(폭 8m~10m)(석교1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31)(대전석교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(보문산 중점경관관리구역)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.