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유찰 1
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503251
대전광역시 서구 관저동 999 원앙마을4단지 410동 2층205호
143,000,000
100,100,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
120,120,000(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.61(8.35평)
건물면적
49.59(15.000975평)
₩ 청구액
122,289,342원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.29
2025.08.30

가. 폐문부재로 인하여 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에는 등록된 세대가 없음
나. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
다. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.

기일 내역
  • 2026.06.16 (10:00)예정
    100,100,000원
  • 2026.05.12 (10:00)유찰
    143,000,000원
  • 2026.03.03 (10:00)변경
    143,000,000원
  • 2025.12.23 (10:00)변경
    143,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OOO OOOOO OOO OOO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    인OOOOOOO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 임금채권자
    공OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    부OOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동에 소재하고 있는 '관저중학교' 남측 인근에 위치하고 있는 원앙마을4단지아파트 제410동 제205호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활 시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근에 '건양대학교'가 위치하고 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남서측 원거리에 '서대전 IC'가 위치하고 있습니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층건물 중 제2층 제205호로 ( 세대수 : 총15개동, 1,886세대, 복도식아파트) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

이용상태

아파트(건축물현황도상 침실2, 거실, 주방및식당, 욕실 등)로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트건지부로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 사방으로 대로에 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접함), 대로2류(폭30m~35m)(접 함), 대로3류(폭25m~30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
23
평균김정가
358,434,783
평균매각가
302,374,483
매각가율
84%
평균유찰횟수
1

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