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유찰 6회
📍단독주택
대전지방법원
2025타경503232
대전광역시 동구 용전동 143-4
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
606,171,670원
424,320,000원
30%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
369,764,718원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
164.09㎡(49.637225평)
₩ 청구액
141,619,628원
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
2025.09.16
목록2 건물에 기재함
1) 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 허종숙(2020.05.04.), 이영길(2016.07.27.) 세대가 등록되어 있음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 '용전네거리' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.
형태 및 이용상태
자루형 토지로서 주거용건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약3~4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
건물 감정평가 요항표 참조.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일자: 1986.09.22) 외벽: 적벽돌 치장쌓기 등 마감 내벽: 타일 및 벽지 등 마감 창호: 샷시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임. (현황 7가구 내외의 다가구주택으로 이용)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
1층 및 2층에 판넬조 및 새시조 창고 등 소재함. (지적및건물개황도, 사진용지, 감정평가명세표 참조)
공부와의 차이
부속건물 변소 면적이 일반건축물 대장상 1.9㎡임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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