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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503184
세종특별자치시 나성동 714 에스알파크 7층723호
142,000,000원
99,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
9.9168㎡(2.999832평)
건물면적
35.1933㎡(10.645973249999999평)
₩ 청구액
145,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.01
2025.09.02
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 황동현(2021.8.20)이 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정99,400,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰142,000,000원
당사자 내역
- • 채권자황OO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인황OO
- • 가압류권자제OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 주택임차권자황OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 '국세청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 업무시설, 관공서, 각종 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 상업지역으로 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 BRT승강장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 편리시 됨.
건물의 구조
일련번호 1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 지하3층 지상8층 건물 중 제 7층 제723호로서, 외 벽 : 화강석붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바 닥 : 마루깔기 및 일부 타일깔기 마감 등, 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역
열병합에 의한 지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 주차장설비, 화재 탐지 및 경보설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형에 가까운 평탄한 토지로 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로와 접하는 2면 각지임.
토지이용계획 및 제한상태
나성동 714 :중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 현장조사 시 폐문 부재로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 도면 및 탐문조사 등에 의하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바람.