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유찰 1회
🏬오피스텔
대전지방법원
2025타경503156
대전광역시 유성구 문지동 655-2 6층607호
233,000,000원
163,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
16.5605㎡(5.00955125평)
건물면적
47.6075㎡(14.40126875평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.19
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 고혜수(2023.2.6)가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정163,100,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰233,000,000원
당사자 내역
- • 채권자고OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 임차인고OO
- • 근저당권자데OOOOOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자황OO
- • 가압류권자나OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자하OO
- • 가압류권자유OO
- • 가압류권자조OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 ""KIST 문지캠퍼스"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 연구시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제6층 제607호로서, 외벽 : 석재붙임 및 스톤미장 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 소로의 포장도로에 접하여 있음
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(2016-08-23)(대덕연구개발특구2단계(문지)개발 사업) , 소로1류(폭 10m~12m)(2016-08-23)(접합),가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 준주거구역(2017-10-18)<연구 개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형 개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 본건은 ""더 리버스 문지""로 표시되고 통칭되고 있음. 3) 임대관계 미상임