pic
0 / 1
매각
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503148
대전광역시 중구 유천동 319-1 유진하나아파트 5층508호
224,000,000
매각
170,100,000
76%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
24.99(7.56평)
건물면적
84.84(25.6641평)
₩ 청구액
165,503,039원
매각일
2026.08.10
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.20
2025.08.21

1) 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에는 등록된 세대가 없음
2) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
3) 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착. 점유관계는 별도 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.08.10매각
    170,100,000
  • 2026.07.06 (10:00)유찰
    224,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    원OO
  • 압류권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OO
  • 주택임차권자
    문OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 중구 태평동 소재 태평초등학교 남측 인근에 위치하는 유진하나아파트 제5층 제508호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 및 점포, 학교 등으로 형성된 일반 주택지대임.

교통상황

본건 단지내까지 차량진입 무난하며, 노선버스정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

■ 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 아파트 중 5층 508호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

구분소유의 아파트로 이용중임.

설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가로 장방형의 평탄한 토지이며, 아파트 1개동 234세대 규모의 공동주택용지로 이용중임.

인접 도로상태등

아파트단지 북측 및 동측으로 대로3류(폭 25m~30m), 서측으로 소로1류(폭 10m~12m), 남측으로 소로2류(폭 8m~10m)에 접하며, 주 진입로는 남측을 통과하는 소로2류임.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-28), 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2012-12-28)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2012-12-28)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
290,550,000
평균매각가
230,873,315
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...