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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경503146
충청남도 금산군 군북면 상곡리 204-2
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
85,470,000원
29,316,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
32,478,600원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,517,493원
현장조사서
조사일 :
2025.08.30
- 공부상 지목은 전 이며, 현황은 대추나무 능금나무 감나무 등 유실수 여러그루 식재되어 있고, 고구마 고추 재배 중이며, 수풀이 우거져 있고, 샌드위치판넬 시설물 1동이 보이며, 폐가전 등 쓰레기 등이 방치되어 있음
- 현장에서 아무도 만나지 못하여 점유 및 임대차관계 미상
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 금산군 군북면 상곡리 소재 '상곡초등학교' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 자연림, 농가주택 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 서측 근거리에 간선도로 및 시내버스 승강장이 위치하여 제반 통작거리 등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, '전' 으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기 타: ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" 참조.
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