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유찰 2회
🏬오피스텔
대전지방법원
2025타경503143
대전광역시 유성구 관평동 1354 중앙하이츠 7층735호
130,000,000원
63,700,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
8.265㎡(2.5001625평)
건물면적
23.2455㎡(7.03176375평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.22
2025.08.26
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정63,700,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰91,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자공OOO OOOO
- • 채무자겸소유자신O
- • 전세권자공OOO OOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 관평동 소재 ""대전관평중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설, 공장 및 아파트형공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건물내 제7층 제735호이며, (사용승인일 : 2022.03.02) 외벽: 외장석재붙임 마감 등이며, 내벽: 벽지 및 인테리어, 일부 타일 마감 등이며, 창호: 샷시창호 마감 등 입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 가격조사일 현재 ""주상용(오피스텔 및 상가) 건부지"" 로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 중로 및 북측으로 보행자 전용도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권 토지(1. 관평동 1354) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(대덕테크노밸리조성사업), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역(대덕연구개발특구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타사항 : 본건은 폐문·부재중으로 내부구조의 확인이 불가능하여 이용상태 및 구조 등은 건축물 대장상 기재내용 및 탐문조사 결과를 기준으로 작성하였는 바, 경매 진행시 참고하여 주시기 바랍니다.