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유찰 2회
📍과수원
대전지방법원
2025타경503142
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 333-4
769,910,000원
377,255,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
323,362,200원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
639,680,055원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.23
현황상 복숭아나무가 식재된 과수원으로 점유 및 임대차 관계 미상
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정377,255,000원
- • 2026.05.06 (10:00)유찰538,937,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰769,910,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 조치원읍 죽림리 소재 '죽림삼거리'남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 과수원, 전 등의 농경지 및 주상나지, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로, '과수원'임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 노폭 약 15m 내외 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭8m~10m)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,하수처리구역<하수도법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 복숭아나무 10여주가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
966,692,755원
평균매각가
310,626,500원
매각가율
42%
평균유찰횟수
3.2회
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