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    0 / 22
    유찰 2회
    🌳전
    농지취득
    맹지
    대전지방법원
    2025타경503138
    세종특별자치시 연기면 연기리 423-40
    580,466,500원
    284,428,000원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득맹지
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    182,282,799원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.08.23

    현황상 전으로 비닐하우스가 소재하면 점유 및 임대차 관계 미상

    대부분 전으로 일부는 인근지번 주택의 대지로 이용중이며, 경량철골조 창고 1동이 소재하며 점유 및 임대차 관계 미상

    현황상 전 및 공터로 점유 및 임대차 관계 미상

    현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상

    현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상

    현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상

    현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상

    현황상 전으로 점유 및 임대차 관계 미상

    기일 내역
    • • 2026.04.02 (10:00)변경
      284,428,000원
    • • 2026.02.26 (10:00)유찰
      406,326,000원
    • • 2026.01.22 (10:00)유찰
      580,466,500원
    당사자 내역
    • • 채권자
      조OOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 가압류권자
      서OOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOO
    • • 교부권자
      여OOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      여OO
    • • 교부권자
      세OOOOOO
    • • 지상권자
      조OOOOOOOO
    • • 배당요구권자
      제OOOOOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 세종특별자치시 연기면 연기리 소재 ""연남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재된 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임

    교통상황

    본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임

    형태 및 이용상태

    기호(1),(4),(6),(7) : 부정형의 토지로 농경지, 일부 제시외 건물부지로 이용 중임. 기호(2),(5),(8) : 삼각형의 토지로 농경지, 일부 제시외 건물부지로 이용 중임. 기호(3) : 부정형의 토지로 주거나지, 일부 도로 및 제시외 건물부지로 이용 중임

    인접 도로상태

    기호(1),(3),(4)는 지적도상 맹지이나 본건 일부 및 인접지를 이용하여 현황 도로를 이용하여 차량접근 가능하며, 기호(2),(5)~(8)은 맹지임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1),(2),(4),(8):계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역(연기지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자),토지거래계약에관한허가 구역 기호(3):계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역(연기지구),가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자),토지거래계약에관한허가구역 기호(5)~(7):계획관리지역 , 주거개발진흥지구 , 지구단위계획구역(연기지구) , 소로3류 (폭 8m 미만),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자),토지거래계약에관한허가구역임.

    제시목록 외의 물건

    기호(1) 지상에 비닐하우스 1동, 기호(4) 지상에 컨테이너 1동이 소재함.(후첨 ""사진용지"" 참고)

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계는 미상임 2)본건의 위치 등은 지적경계가 명확하지 않아 목측에 의한 것으로 정확한 경계 등은 별도의 측량을 요함