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유찰 1회
🏘️다세대주택
특별매각조건
대전지방법원
2025타경503110
대전광역시 대덕구 덕암동 64-13 해주그린하이츠 가동 2층202호
12,500,000원
8,750,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
34.43㎡(10.415075평)
건물면적
47.8㎡(14.459499999999998평)
₩ 청구액
10,351,060원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.14
2025.08.13
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 송상돈 세대가 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정8,750,000원
- • 2026.03.26 (10:00)유찰12,500,000원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 공유자송OO
- • 교부권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 평촌동 소재 ""행복한마을아파트"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 빌라, 연립주택 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
건물의 구조
일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 2층 202호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함.
토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, ""주거용건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 토지 기준 서측으로 노폭 약 10m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지(1) : 도시지역,제2종일반주거지역,소로1류(폭 10m~12m)(덕암7)(접합),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.