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신건
🏢오피스텔
선순위
대전지방법원
2025타경503091
세종특별자치시 어진동 656 푸르지오시티 11층1117호
92,000,000
92,000,000
신건
AI 예상낙찰가
78,200,000(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢오피스텔
토지면적
6.13(1.85평)
건물면적
23.74(7.181349999999999평)
₩ 청구액
84,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.18
2025.08.14

1. 폐문으로 전입세대확인서에는 김성윤(2022.6.22)이 등록되어 있음
2. 외국인체류확인서 및 상가건물임대차확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착

기일 내역
  • 2026.06.02 (09:30)예정
  • 2026.05.26 (10:00)
    92,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 압류권자
    세OOOO
  • 교부권자
    세OOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    세OOOOOO
  • 주택임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""국립세종도서관"" 남서측 인근에 위치하는 ""푸르지오시티"" 제11층 제1117호로서, 주위는 관공서, 주상복합, 근린생활시설, 상업·업무시설, 근린공원 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상20층건 내 제11층 제1117호로서, (사용승인일: 2014.09.04) 외벽: 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 주변으로 광대로 및 중로 등과 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(대(보)3-4001)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
29
평균김정가
518,482,759
평균매각가
446,510,169
매각가율
85%
평균유찰횟수
1

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