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신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경503084
대전광역시 서구 만년동 1-1 초원아파트 102동 8층806호
340,000,000원
340,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.29㎡(9.162725평)
건물면적
59.89㎡(18.116725평)
₩ 청구액
65,650,136원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.07
2025.08.08
가. 폐문부재로 인하여 아무도 만나지 못하였으며, 전입세대확인서에 남지수(2021.07.30.) 세대가 등록되어 있음
나. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
다. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인남OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 만년동 소재‘만년초등학교’북측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지, 상업용빌딩, 청사, 학교, 공원 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층 건물내 8층 806호로서, (사용승인 : 1995.04.27.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 토지이고, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있고, 단지외곽 남측 및 동측으로 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 점유현황과 건축물대장상 현황도면을 기준으로 표기하였음.