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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경503076
세종특별자치시 금남면 대박리 365
177,459,000원
124,221,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
90,504,090원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
8,963,408원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.06
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.01.28 (10:00)변경124,221,000원
- • 2025.12.24 (10:00)유찰177,459,000원
당사자 내역
- • 채권자비OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자세OOOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자세OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 금남면 황용리 소재 ""황룡교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 전원주택 개발지, 전원주택 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통인 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 급경사지로서 휴경지 상태임.
인접 도로상태
본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임
인근매각통계
매각건수
11건
평균김정가
807,281,347원
평균매각가
435,057,525원
매각가율
51%
평균유찰횟수
2.4회