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유찰 1회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경502990
대전광역시 동구 대동 535 펜타뷰 110동 7층705호
271,000,000원
189,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
173,440,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
64.7905㎡(19.599126249999998평)
건물면적
118.54㎡(35.85835평)
₩ 청구액
39,924,949원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
2025.09.12
1) 거주자 백경민은 채무자 겸 소유자 전길자의 자녀이며 이건 부동산에는 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함
2) 전입세대확인서에는 채무자 겸 소유자 전길자 세대가 등록되어 있음
3) 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정189,700,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰271,000,000원
당사자 내역
- • 채권자백OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 공유자백OO
- • 교부권자대OOOO OO(OOO)
- • 가처분권자백OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 대동 소재 ""대동초등학교"" 북측 인근에 위치하는 펜타뷰 제110동 제7층 제705호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 중 제7층 제705호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지붙임 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 주변으로 중로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 제3종일반주거지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건 내부 이용상황 등은 탐문조사 등을 통해 유사평형 아파트의 평균적인 이용상황 등을 고려하였는 바 업무 진행시 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
34건
평균김정가
248,747,059원
평균매각가
163,722,000원
매각가율
64%
평균유찰횟수
1.7회