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유찰 2회
🏠단독주택,다가구주택
대전지방법원
2025타경502989
세종특별자치시 장군면 산학리 108-2
71,348,240원
34,961,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
94.59㎡(28.613475평)
₩ 청구액
84,513,457원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.30
2025.07.25
목록2 건물에 기재함
1. 채무자 조병화의 배우자 오인순에 의하면 자신들이 점유하고 있다고 함(안내문 교부)
2. 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 조병화 세대가 등록되어 있음
3. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
기일 내역
- • 2026.02.12 (10:00)변경34,961,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰49,944,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰71,348,240원
당사자 내역
- • 채권자진OO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 공유자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 세종특별자치시 장군면 산학리 미학실마을 내에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되었으며 기존농가주택지대로서의 일반적인 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 의뢰외 인접지를 통해 차량접근 가능하고 농촌주거용 부동산으로서의 일반적인 대중교통사정 보통이하임.
형태 및 이용상태
사다리형에 유사한 토지로서 인접지대비 대체로 등고 평탄하며 주택부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건남측 의뢰외 인접지(산학리108-4)를 통해 서측 도로에 접근가능하며 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연취락지구 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본 지상에 수목, 비닐하우스 등 소재함.
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 지적및 경계 등은 지적도등본, 외부관찰, 개략적측정, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바라며 본건은 지분평가로서 본건 진행시 지분자간 소유이 용관계등에 대해 별도확인바람.
건물의 구조
조적조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 벽돌치장쌓기등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감. 창호: 새시창호임.
이용상태
일반건축물대장상 농가주택임.
설비내역
급탕,급배수등 위생설비,난방설비,태양광설비등 된 것으로 탐문되며 본건진행시 재확인바람.
부합물 및 종물
후첨 건물개황도와 같이 제시외 건물소재함.
공부와의 차이
대체로 부합함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 본건의 내부구조,설비,현상, 이용상태, 위치및경계 등은 일반적인 이용을 기준으로 일반건축물대장상 건축물현황도, 개략적인 측정, 외부관찰, 탐문조사등에 의하였는 바 본건 진행시 제시외건물 상세위치, 면적, 이용상태, 소유관계등 별도확인바람.