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유찰 3회
🌳임야
분묘기지권
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경502981
충청남도 금산군 추부면 서대리 29
178,886,000원
61,357,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
80,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.25
공부상 지목은 임야 이며, 본건 토지는 서대산추모공원 지역인 것으로 보이며, 평탄화 작업이 되어있는 수풀이 있는 공터 상태이며, 주변에 봉안탑 여러기 소재한 것이 보임
공부상 지목은 전 이며, 현황은 봉안탑 약 50여개 소재한 것으로 보임
공부상 지목은 임야 이며, 본건 토지는 서대산추모공원 지역인 것으로 보이며, 평탄화 작업이 되어있는 수풀이 있는 공터 상태이며, 주변에 봉안탑이 여러기 소재한 것이 보임
공부상 지목은 전 이며, 현황은 봉안탑(부처님 조형물 1개, 탑 조형물 2개, 불교조형물 1개) 등이 소재함
공부상 지목은 임야이며, 본건 토지는 일불사 대웅전 건물 뒷편에 소재하며, 수풀이 우거진 임야로 보임
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정61,357,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰87,654,000원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰125,220,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰178,886,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOO OOOOOO
- • 소유자한OOOOOOOO
- • 소유자한OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자곽OO
- • 압류권자대OOOO
- • 가등기권자윤OO
- • 교부권자금OO
- • 지상권자금OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 금산군 추부면 서대리 소재 '서대산추모공원' 묘역에 위치하며, 부근은 임야 등으로 사찰, 농경지, 소규모 공장 등이 혼재하고 있는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사지로 추모공원 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1~4) 서측으로 내부도로에 접하나 차량통행은 원활치 않음. 일련번호(5) 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 묘지등설치제한지역<장사 등에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 묘지등설치제한지역<장사 등에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(3) :계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 묘지등설치제한지역<장사 등에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(4) :계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 묘지등설치제한지역<장사 등에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지 일련번호(5) :계획관리지역(비도시지역), 성장관리계획구역(2024-12-20)(일반형), 가축사육제한구역(2024-10-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 묘지등설치제한지역<장사 등에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호 (2), 기호(4)는 지목 '전'이나 현황 추모공원 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본건 기호(2), 기호(4) 일부에 봉안탑 수십기가 안치되어있으며, 해당 지자체에서 철거명령을 내린 불법시설물로 탐문조사 되었으며, 이를 감안한 단가를 '감정평가명세표' 비고란에 별도 기재하였으니 경매 진행에 참고 하시기 바랍니다.