1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 폐문으로 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 주식회사 금당건설(2023.06.02.), 주식회사 금당(2023.12.07.), 농업회사법인 주식회사 금당(2021.09.16.)등재
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
본건은 세종특별자치시 장군면 대교리 소재 세칭 ""정계마을"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주거나지, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인편임.
본건 공히 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통여건은 보통인 편임.
본건 공히 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서, ""이행지"" 상태임.
본건 공히 기준시점 현재는 북측으로 노폭 약6미터 정도의 현황 포장도로를 이용중이나, 향후 진입로 및 단지내 도로 등의 적정지분 소유 여부 등에 따라 본건 단지로의 진입로 및 단지 내 도로 등의 사용에 영향을 미칠 수 있음.
토지이용계획확인서상, 본건 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역 (전부제한구역), 준보전산지, 중점경관관리구역임.
본건 기호(2)토지상에 제시외건물""ㄴ"" 및 컨테이너가 소재하고, 기호(2,3)토지상에 소유자미상의 제시외 조경수목 등이 소재함.
본건 공히 공부상 지목은 ""임야""로 등재되어 있으나, 현황 ""이행지"" 상태임.
- 임대내역은 미상임. - 본건 토지상에 소재하는 조경수목 및 축대 등은 일반적인 거래관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가함.
▷ 일반목구조 목구조지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 케뮤 마감, 벽돌 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 바 닥 : 데코타일 마감 등, - 창 호 : 새시 창호임.
사무실(상호:금당산업개발)로 이용중임.
위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 천정형 냉방설비 등이 되어 있음.
별지 ""지적도, 건물개황도 및 사진용지"" 참조.
- 본건은 공부상 대교리 79-5번지 외 3필지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 대교리 79-107번지 및 대교리 79-155번지상에 소재함. - 본건 기호(1)건물 건축물대장상에 철근콘크리트구조 지하차고 63.75㎡가 등재되어 있으나 건물등기사항전부증명서 및 귀제시목록상 등재되지 않음. - 본건 기호(1)건물 건축물대장상에 1층 용도가 ""기타사무소""로 등재되어 있고, 현황은 1,2층 전체를 사무실(상호:금당산업개발)로 이용중임.
임대내역은 미상임.