본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 ""가수원네거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대로변으로 업무용 및 상업용빌딩이 주를 이루며, 후면으로 음식점 등 각종 근린생활시설 등으로 형성된 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난함.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로와의 접근성 등을 감안시 제반 교통상황은 무난함

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 9층 중 제1층 제101호 외 3개호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 내부인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임

본건은 공히 근린생활시설로서 일부 공실상태임.

위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차장 설비 등이 되어 있음.

본건은 장방형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

본건은 남측으로 광대로변, 북측으로 포장도로에 각각 각각 접하여 있음

일반상업지역(2012-12-31) , 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구) ,중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>,중점경관관리 구역(하천 중점경관관리구역)임.

-

1) 본건의 이용상태 등은 이해관계인의 부재로 외부관찰 및 주변의 탐문, 관련공부 등에 의하여 표준적으로 평가하였으니 경매참여시 재확인 하시기 바람. 2) 임대관계 미상임