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유찰 2회
🏬오피스텔
대전지방법원
2025타경502928
세종특별자치시 도담동 666 라온프라이빗시티2 1동 8층804호
86,000,000원
42,140,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.3216㎡(2.214784평)
건물면적
19.1676㎡(5.798199평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
2025.07.24
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.06 (10:00)예정42,140,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰60,200,000원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰86,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인오OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 ""도담초등학교"" 북서측 인근에 위치하는「라온프라 이빗시티2 제1동 제8층 제804호」로서, 부근은 아파트단지, 도시형생활주택, 각종 근린 생활시설, 각종 편익시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보 통인편임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 BRT노선이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 양호한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 제8층 제804호로서, - 외벽 : 화강석 붙임, 페인팅 마감, 미장 스톤, 강화유리 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 주차장설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 광대로에 접하고, 서측 및 남측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상, ①토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m) (접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역). ②토지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m~50m) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한구역).
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로 부터의 탐문조사 등을 통한 표준적 이용상황 및 집합건축물대장상의 도면을 기준으로 평가하였 으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.