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유찰 1회
🏬오피스텔
대전지방법원
2025타경502912
세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 15층1514호
83,000,000원
58,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.616㎡(1.69884평)
건물면적
21.92㎡(6.630800000000001평)
₩ 청구액
88,651,445원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
2025.07.22
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정58,100,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰83,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재‘한국토지주택공사 세종특별본부’동측 인근에 위치하며, 주변은 공원, 상업용 및 업무용빌딩, 청사 등으로 형성된 신도시 지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 15층 1514호로서, (사용승인 : 2014.08.19.) 외 벽 : 복합판넬 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임.
이용상태
공부상 용도 '업무시설(오피스텔)'임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지이고, 상업용 및 업무용건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 북동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 점유자의 부재로 내부 확인이 불가하여, 내부상태는 표준적인 설비 및 이용상황 등을 기재하고 평가하였으며, 호별위치는 건축물대장상 현황도면과 점유현황을 기준으로 표기하였음.