0 / 16
신건
🏢아파트
대전지방법원
2025타경502904
세종특별자치시 나성동 751 세종시리베라아이누리도시형생활주택 4층406호
110,000,000원
110,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
93,500,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
8.66㎡(2.62평)
건물면적
30.5357㎡(9.23704925평)
₩ 청구액
135,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.18
2025.07.17
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.06.02 (09:30)예정
- • 2026.05.26 (10:00)110,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자오OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 서측 인근에 소재한 세종시리베라아이누리도시 형생활주택 4층 406호이며, 주위는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 도시형생활주택, 아파트 단지, 공공청사 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 4층 406호이며, (사용승인일자: 2015.4.10.) 외벽: 화강석 붙임 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시 창호임.
이용상태
도시형생활주택임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 평지이며, 공동주택 및 상업용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
본건 동북측 및 남서측으로 대로 및 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m ~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
518,482,759원
평균매각가
446,510,169원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...