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유찰 3
🌳임야
맹지
대전지방법원
2025타경502893
대전광역시 유성구 하기동 산3-14
283,678,000
97,302,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
107,797,640(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
16,979,568원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.18

현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함

기일 내역
  • 2026.09.08 (10:00)예정
    97,302,000원
  • 2026.08.04 (10:00)유찰
    139,003,000원
  • 2026.06.30 (10:00)유찰
    198,575,000원
  • 2026.05.26 (10:00)유찰
    283,678,000원
당사자 내역
  • 채권자
    고OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    유OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    대OOOO OOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 신성동 소재 ""성덕중학교"" 남서측 인근에 위치하는며 주위일원은 공장 및 업무용 건물, 임야 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형의 완경사로 자연림 상태임.

인접 도로상태

지적상 맹지이며 인접토지를 통해 출입가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(대덕연구개발특구1단계(죽동)개발사업) 가축사육제한구역(2022-07-26)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2023-06-28)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 녹지구역(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 산업육성구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구(2023-12-19)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
349,575,000
평균매각가
131,180,000
매각가율
38%
평균유찰횟수
3

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