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유찰 1회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경502887
세종특별자치시 나성동 768 르네상스 1동 2층206호
402,000,000원
281,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
20.5812㎡(6.225813평)
건물면적
84.96㎡(25.7004평)
₩ 청구액
577,250,969원
매각물건명세서 분석
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개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
2025.07.21
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 상가건물임대차확인서에는 김규진(2021.7.5)이 등록되어 있음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정281,400,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰402,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자세OOOOOOO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 ""국세청"" 북측에 인접하여 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용 건물, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 중심상업지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등 제반 교통이용편의성은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 중 제2층 206호(기호 가) 및 205호(기호 나)로서, (사용승인일자: 2016.06.27) 외벽: 석재붙임 등 마감, 내벽: 페인팅 등 마감, 창호: 페어글라스 창호 등임.
이용상태
206호(기호 가): 업무용으로 이용중임. 205호(기호 나): 공실 상태로 파악됨.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 지하주차장설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 주변으로 대로 및 중로에 접하였으며 도로상태 및 주차여건 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.