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유찰 3회
🏠단독주택
선순위
대전지방법원
2025타경502830
대전광역시 유성구 봉산동 226-9
580,363,200원
406,254,000원
30%
(유찰 3 회)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
349.44㎡(105.70559999999999평)
₩ 청구액
22,494,797원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.14
2025.07.14
목록2 건물에 기재함
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 101호 이도윤((2022.8.1), 102호 김홍석(2018.4.11), 301호 김은정(2017.12.1), 302호 박용도(2016.5.13)가 등록되어 있음,
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.05.07 (10:00)예정406,254,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰580,363,200원
- • 2026.02.26 (10:00)유찰406,254,000원
- • 2026.01.22 (10:00)유찰580,363,200원
당사자 내역
- • 승계인(2OO)OOOOOO OOOO)
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(1OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 전세권자(3OO)OOO
- • 전세권자(2OO)OOO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 주택임차권자(2OO)OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 봉산동 소재 '한국가스기술공사' 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 교통시설 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
자체지반 대체로 평탄한 유사 정방형의 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(송강지구), 지구단위계획구역(송강지구 택지개발사업), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 사업지역미분류(단독주택용지), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(송강택지개발완료)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천) 임.
제시목록 외의 물건
제시외 화단, 수목 등은 거래관행 등에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-본건의 임대관계는 미상임.
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트벽식구조 슬라브 및 슁글지붕 3층 건물로서, 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 내벽: 벽지, 타일붙임 등 바닥: 타일마감 등 창호: 새시창호임.
이용상태
주거용건물(1~3층 다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별지 '지적및건물개황도' 및 '사진용지' 참조 바라며 구조, 규모 및 이용상황 등을 고려할 때 종물 및 부합물 정도로 판단되어 본건에 미치는 영향은 미미할 것으로 사료됨.
공부와의 차이
공부상 지붕은 슬라브이나 현황 일부 슁글지붕임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계는 미상임.