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유찰 4회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경502825
대전광역시 동구 가양동 28-6 한울아파트 102동 10층1005호
303,000,000원
72,750,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
54.3522㎡(16.441540500000002평)
건물면적
84.8698㎡(25.673114499999997평)
₩ 청구액
262,650,860원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
2025.07.11
1. 폐문부재로 인하여 소유자 및 점유자를 만나지 못하였으나, 전입세대확인서에는 `해당주소의 세대주가 존재하지 않음`으로 기재되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 `해당 사항 없음`으로 기재되어 있음.
3. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정72,750,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰103,929,000원
- • 2026.02.12 (10:00)유찰148,470,000원
- • 2026.01.15 (10:00)유찰212,100,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰303,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OO
- • 근저당권자임OO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOO OOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO(O)(OOOOOOOOO OOO)
- • 압류권자대OOOO
- • 압류권자대OOOO OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자대OOOO OO
- • 주택임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 동구 가양동 소재 ""동대전초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트(슬래브)지붕 14층 중 제10층 제1005호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 외곽이 공도에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(송촌5)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (송촌8)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(절대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(중점경관관리구역(계족산, 식장산, 가양비래공원)) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.