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유찰 1회
🏠대지
대전지방법원
2025타경502807
대전광역시 서구 갈마동 1066
987,206,360원
691,044,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
70,506,300원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.08
1. 폐문으로 전입세대확인서에 의하면 채무자 겸 소유자 강상철, 201호 신상훈(2019.12.30.), 202호 정현성(2024.03.07.), 203호 오유진(2025.01.20.), 204호 이경숙(2024.11.12.), 302호 박지민(2021.12.17.), 303호 배영수(2022.11.16.) 세대가 전입되어 있음
2. 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착
1. 목록1에 기재함
기일 내역
- • 2026.04.30 (10:00)예정691,044,000원
- • 2026.03.05 (10:00)유찰987,206,360원
당사자 내역
- • 채권자배OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(2OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 임차인(3OO)OOO
- • 근저당권자유OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자대OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 ""갈마2동 행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상건물, 다가구주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타 (단독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
별지 ""사진용지""와 같이 이동이 가능한 컨테이너가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브위 아스팔트슁글지붕 지하 1층, 지상 3층 건물로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
대장상 용도는 다가구주택(15가구)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별지 ""지적개황도"", ""건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 현장 조사시 소유자 및 이해관계인의 부재로 대상물건의 일부는 내부확인이 곤란하여 외부관찰, 주변탐문 및 건축물현황도 등을 통한 표준적인 이용상황 등을 고려하여 감정 평가하였으며, 별지 ""건물개황도""의 내부 이용상황과 현황은 상이할 수 있음.