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유찰 2회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
대전지방법원
2025타경502799
세종특별자치시 연동면 문주리 63-3
3,960,287,000원
1,940,541,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,061,722,441원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.14
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
현장에서 점유자를 만나지 못하였고, 인근 주민을 통하여도 점유자를 확인할 수 없으므로 정확한 점유권원 등은 별도로 확인이 필요함
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정1,940,541,000원
- • 2026.03.19 (10:00)유찰2,772,201,000원
- • 2026.01.15 (10:00)변경2,772,201,000원
- • 2025.11.27 (10:00)유찰3,960,287,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자세OOOOOOO
- • 채권자케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 소유자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 가등기권자이OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 지상권자세OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 연동면 문주리 소재 '문주리마을회관' 북동측 인근에 소재하며 주위로는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1)~(4) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 기호(5) : 본건까지 차량접근이 가능하며 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(3) : 인접지대비 서측 하향의 부정형 토지로서, '묵전' 상태임. 기호(2) : 인접지대비 북서측 하향의 사다리형 토지로서, '묵답' 상태임. 기호(4) : 인접지대비 북측 하향의 부정형 토지로서, '자연림' 상태임. 기호(5) : 인접지대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, '묵전' 상태임.
인접 도로상태
기호(1)~(4) : 맹지임. 기호(5) : 본건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 제방도로(문주리 60-2 지목:구거(국유지), 문주리 60-4 지목:구거(국유지))가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3),(5) : 생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 등임. 기호(4) : 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 등임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.