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유찰 4회
🏬다세대주택
대전지방법원
2025타경502691
세종특별자치시 나성동 759 블루지움 8층807호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
106,000,000원
25,451,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
48,760,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
7.64㎡(2.31평)
건물면적
26.07㎡(7.886175평)
₩ 청구액
120,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
2025.06.25
1. 폐문으로 전입세대확인서에는 배혜원(2021.08.03.) 세대가 등록되어 있음
2. 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 나성동 소재 나성중학교 북서측 인근에 위치하는 블루지움 제8층 제807호로서, 본건 주위는 각종 점포, 아파트단지, 금융기관 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층중 제8층 제807호로서, (사용승인일 : 2015.04.30) 외벽 : 석재판넬마감 내벽 : 벽지 및 타일마감 창호 : 샷시창호 등
이용상태
공동주택(도시형생활주택)(방1, 욕실 등)으로 사용중입니다.
설비내역
수세식위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 보안설비 등이 구비되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지으 사다리형 토지로서 주상용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측 및 동측으로 광대로 및 중로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 광로3류(폭 40m~50m)(광(주)3-4001)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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