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유찰 3회
🏢아파트
대전지방법원
2025타경502681
세종특별자치시 어진동 648 2차푸르지오시티 13층1322호
93,000,000원
31,899,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
81,840,000원(인근 낙찰가율 88% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
5.616㎡(1.69884평)
건물면적
21.92㎡(6.630800000000001평)
₩ 청구액
107,331,500원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.30
2025.07.23
1. 폐문으로 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음
2. 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정31,899,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰45,570,000원
- • 2026.02.04 (10:00)유찰65,100,000원
- • 2025.12.31 (10:00)유찰93,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자세OOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 어진동 소재 물별수변공원 남서측 인근에 위치하는 2차푸르지오 제13층 제1322호로서, 본건 주위로 오피스텔 및 관공서, 업무시설, 점포 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 제차량 출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상17층 중 제13층 제1322호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다.
설비내역
호별 수세식위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
평지의 사다리형 토지로서 상업 및 업무시설건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건은 광대로 및 중로에 2면에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역에 속합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
인근매각통계
매각건수
40건
평균김정가
481,850,000원
평균매각가
428,542,394원
매각가율
88%
평균유찰횟수
1회