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유찰 2회
🏬근린생활시설
대전지방법원
2025타경502673
세종특별자치시 도담동 655 해피라움7 8층801호
424,000,000원
296,800,000원
30%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
45.6390㎡(13.8057975평)
건물면적
186.67㎡(56.46767499999999평)
₩ 청구액
44,995,347원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.23
2025.06.25
2025.06.23
1. 정지숙은 본건 801호가 `재가복지센터 유다원`으로 이용되고 있으며 (정지숙) 자신은 `재가복지센터 유다원`의 직원이라고 진술하므로 안내문 교부함
2. 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 이하 아래 부동산의 현황란에 기재함
1. 간순옥은 본건 802호는 `세종한누리주간보호센터`로 이용되고 있으며 (간순옥) 자신은 `세종한누리주간보호센터`의 센터장이라고 진술하므로 안내문 교부함
2. 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 이하 아래 부동산의 현황란에 기재함
1. 간순옥은 본건 803호는 `세종한누리주간보호센터`로 이용되고 있으며 (간순옥) 자신은 `세종한누리주간보호센터`의 센터장이라고 진술하므로 안내문 교부함
2. 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 이하 아래 부동산의 현황란에 기재함
1. 간순옥은 본건 804호는 `세종한누리주간보호센터`로 이용되고 있으며 (간순옥) 자신은 `세종한누리주간보호센터`의 센터장이라고 진술하므로 안내문 교부함
2. 상가건물임대차 현황서, 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 이하 아래 부동산의 현황란에 기재함
기일 내역
- • 2026.03.26 (10:00)유찰296,800,000원
- • 2026.02.19 (10:00)유찰424,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자세OOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자고OO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자최OO
- • 교부권자세OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자고OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 도담동 소재 ""도담초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(상가 4개호)로서, 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설 및 공공시설이 주를 이루며, 공동주택 등 이 혼재되어 있는 행정중심복합도시내 상업지역으로 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층,지상8층건내 4개호(801 ~ 804호)로서 (사용승인일: 2015.01.28) 외벽 : 자연석돌붙임, 강화유리 등 마감 내부 : 인테리어 등 마감
이용상태
노인복지시설 및 사무소로 이용중이며, 기호3,4(803호,804호)는 벽체 구분없이 이용중임.
설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 소화전 등 설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 가장형, 평지의 토지로 상업용건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 광대로 등에 3면이 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구, 지구단위계획구역(행정중시복합도시), 광로3류(접합), 중로 1류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역(전부)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.