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유찰 1회
📍노유자시설
대전지방법원
2025타경502650
세종특별자치시 소담동 592
9,258,197,100원
6,480,738,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍노유자시설
토지면적
-
건물면적
1958.01㎡(592.2980249999999평)
₩ 청구액
6,881,065,817원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.02
2025.07.03
목록2 건물에 기재함
1. 임차인 김미선의 진술에 의하면 본인이 점유중이라고 함(안내문 교부)
2. 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
3. 상가건물임대차확인서에는 해당사항 없음,
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:00)변경6,480,738,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰9,258,197,100원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자주OOO OOOO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자세OOOOOO
- • 교부권자세OOOO
- • 교부권자세OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 세종특별자치시 소담동 소재 "소담초등학교" 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아 파트단지 및 근린생활시설이 주를 이루는 행정중심복합도시내 주거지역으로, 학교 등의 공공 시설이 혼재되어 있는 등 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통 여건은 무난시됨.
형태 및 이용상태
대체로 세장형, 평지의 토지로서 노유자시설(어린이집)건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 약20미터 너비의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로1류(접합), 가축사육제한구역 (전부), 상대정화구역, 절대정화구역
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물로서 (사용승인일 : 2019.08.22.) 외벽: 치장벽돌 및 판넬 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일, 인테리어 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
기준시점 현재 어린이집으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 태양광설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 본건 건물일부는 도면 및 현장조사 등을 참고하여 표준적인 이용상황 으로 평가하였음.